Ahorro consejos

Analizamos el procedimiento de embargo en su conjunto desde ahorro consejos, a fin de informarle sobre cómo se puede evitar y qué opciones están a su alcance en caso de encontrarse ante una situación tan desagradable pero, en términos realistas, tan factible, habida cuenta de la situación económica actual.

Estamos ante un cambio de tendencia en la que los tipos de interés comenzarán a subir y para muchas familias la vida con 420 euros será una constante.

En este sentido la cronología de los hechos es clara:

Las economías se recuperan
El Banco Central sube los tipos oficiales
El euribor comienza a subir
Las hipotecas se encarecen
La situación laboral es inestable

Todas estas variables, actuando en conjunto derivan sin lugar a dudas en un incremento de probabilidades muy amplio de entrar en situación de impago y con él, una ejecución hipotecaria activará el embargo.

Veamos los pasos del procedimiento de embargo:

Normalmente, las entidades inician el procedimiento denominado ejecución hipotecaria tras tres meses de impago de la cuota por parte del cliente y tras agotar todos los intentos de negociación posibles.

Ejecución del embargo: Este es el momento en el que el banco inicia con la presentación de una demanda un proceso que oscilará entre los 8 y 18 meses y que culminará con la declaración de embrago de la vivienda y salida a subasta pública de la misma.

Ante este escenario las únicas alternativas posibles son:

Presentar un comprador que cubra la totalidad de la deuda y las costas judiciales o que el comprador acuda a la subasta.

En todo caso, siempre debe estar asesorado por un buen profesional y debe saber que este tipo de procedimientos requieren la presencia de un abogado y un procurador así como llevan un coste diario implícito de 25 días por cada jornada que la ejecución hipotecaria esté abierta.

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